Финансовый кризис последних лет ощутимо сказался на строительном рынке Тольятти. Объем жилищного строительства в городе за 2009 год составил всего 68 тыс. кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем в 2008-м, и почти в 3 раза меньше, чем в 2007-м. Проблемы на АвтоВАЗе, который являлся основным источником пополнения городского бюджета, усугубили и без того не самое хорошее состояние отрасли строительства домов в Тольятти. С другой стороны, в городе наблюдается небывалое падение цен на недвижимость. Стоимость квартир за последний год упали почти в 3 раза. Значительно упали в цене и частные дома, а также коттеджи в Тольятти.

Тем не менее, аналитики прогнозируют возрождение строительного бизнеса уже к осени 2010 года, а значит, следует ожидать повышения цен на недвижимость. Поэтому тем, кто хочет купить дом в Тольятти, следует поторопиться. В апреле 2010 г. проводился круглый стол строителей города, где обсуждались перспективы отрасли в ближайшие 15 лет. В инвестиционном плане развития Тольятти, проблемы жилищного фонда стоят на первом месте. В связи с грядущими изменениями покупка дома в Тольятти и пригороде по нынешним кризисным ценам – весьма выгодное капиталовложение.

Какие объекты недвижимости стоят наибольшего внимания? Несомненно, частные дома в Тольятти на сегодня – самый перспективный вид жилья. Постройки в частном секторе города отличаются большим разнообразием и удовлетворяют запросы покупателей с разными предпочтениями и уровнями доходов. Здесь несложно найти тихий и уютный одноэтажный дом или, наоборот, шикарный коттедж с большим земельным участком. Отдельную категорию представляют деревянные дома в Тольятти и пригороде. Они отвечают всем требованиям экологически чистого строительства и пользуются с каждым годом все большей популярностью.

С января 2010 года вступили в силу изменения земельного кодекса, которые облегчили налогообложение для физических лиц. В связи с этим стало выгодным приобретение земельных участков под дома и дачи в Тольятти .

Коттеджные поселки за чертой города– замечательная альтернатива проживанию в пыльном и загазованном центре. Находясь в непосредственной близости к природе и свежему воздуху, жители загородных микрорайонов имеют возможность пользоваться всеми преимуществами и удобствамигородской жизни. Цены на строительство коттеджей в Тольятти не превышают стоимость 2-3-комнатных квартир в центре города.

Наряду с продажей частных домов в Тольятти в коттеджных поселках набирает обороты строительство с нуля по проектам компаний-застройщиков. Преимущество в данном случае состоит в том, что владельцу будущего жилья предоставляется возможность выбора площади и планировки.

Независимо от предпочтений в выборе недвижимости, выгоду от сделки можно будет получить уже в ближайшее время. Сегодня цены на квартиры, коттеджи, дома и дачи в, Тольятти достигли рекордно низкого уровня. Эксперты отмечают, что открытие особых экономических зон в Тольятти привлечет в город инвесторов, а это, в свою очередь, скажется не только на объемах строительства, но и приведет к вторичному повышению цен на все виды жилья. Поэтому аналитики рекомендуют поспешить с покупкой недвижимости.